Die Bauteilaktivierung dient der sanften Temperierung der angrenzenden Räumlichkeiten. In die massiven Geschossdecken des Gebäudes werden im Zuge der Rohbaumaßnahmen Kunststoffrohre eingelegt.
Im Winter zirkuliert warmes und im Sommer kühles Wasser in den Rohrquerschnitten, so dass der Baukörper jeweils erwärmt bzw. gekühlt wird. Das Temperaturniveau des Mediums gestattet, neben der ökologisch verträglichen Nutzung von Umweltenergie, eine angenehme Temperierung der Bauteiloberflächen und erzielt damit ein optimales Behaglichkeitsumfeld in den betreffenden Räumen.